Całość, co musisz wiedzieć wybierając się na dom modułowy

Budowanie domu przez parę lat jest obecnie dla wielu osób opcją nie do zaakceptowania - to, co jeszcze niedawno stało się normą, dziś zastępowane wydaje się być przez inne rozwiązania, tego typu jak np. domy modułowe. Czym są takie budynki? Jakie zalety wynikają z ich posiadania oraz bądź jest to rozwiązanie na rzecz każdego? Odpowiedź na ów i kilka innych analizowań znajdziesz poniżej.

Jak pojmować pojęcie dom modułowy?



Gmachy modułowe to takie struktury, które niemal w całości wykonywane są w fabrykach - do takich prefabrykowanych elementów zalicza się m. in. ściany ze wstawionymi obecnie oknami, stropy czy chociażby gotową więźbę dachową. Dużo producentów w swoich zakładach wytwarza przestrzenne, ustandaryzowane moduły, które często stanowią połówkę lub nawet całość konkretnego budynku. Tak wykonane składniki prefabrykowane przewozi się w następnej kolejności na budowę i montuje na wcześniej wykonanym już fundamencie. Oferta budowy domów modułowych jest już na tyle rozwinięta, że wykonywane są one w kilku standardach wykończeniowych - od stanu surowego zamkniętego do gmachów w pełni wykończonych i wyposażonych, które przy odbiorze są praktycznie gotowe aż do zamieszkania.

Ważna sprawa - fundament



Decydując się w dom modułowy, trzeba osobiście zdawać sprawę z tegoż, że znaczna większość przedsiębiorstw zajmujących się ich wytwarzaniem i montażem nie robi fundamentów, a jeżeli taka usługa jest możliwa, to wymaga ona poniesienia dodatkowych kosztów. Warto wiedzieć, że przedsiębiorstwa takie, mimo że fundamentów nie wykonają osobiście, to jednak w umowie posiadają najczęściej zapis informujący o tym, że mają prawo do ich oceny pod względem spełniania przez nie wymagań. Istnieje więc taka możliwość, że gdy zostaną stwierdzone jakiekolwiek nieprawidłowości, fundament będzie musiał być przebudowany na nasz nakład pieniężny. Co z tego wypływa? Przed podpisaniem umowy otaczającej wykonanie domu modułowego powinno się poprosić producenta o spisanie wszelkich wymagań, jakie dzierży on wobec fundamentów, faktycznie żeby później uniknąć przykrych niespodzianek. Kolejną sprawą wydaje się być oczywiście zadbanie o to, aby firma, z którą podejmiemy współpracę w zakresie ich wykonania, działała prawidłowo z wytycznymi, które dywanom przedstawimy - o to musimy już zadbać na własną rękę.

Specyfika projektów domów modułowych



W związku ze szczególną technologią wykonania domów modułowych ograniczenia architektoniczne są całkiem spore, co sprowadza się głównie do tego, iż projekty takich budynków mogą być dla niektórych mało wyszukane. Dodatkowo zdawać sobie należy sprawę z tego, że firmy dysponują zazwyczaj tylko kilkoma podstawowymi projektami, natomiast wybór klienta ograniczony to wyboru odpowiedniej konfiguracji modułów wytwarzanych w standardzie. W sytuacji domów modułowych nie wolno sobie pozwolić na projekt indywidualny, ponieważ wiązałoby się to z koniecznością wykonania modułów o niestandardowych układach, co mogłoby znacząco powiększyć koszty oraz zaburzyć całkowity proces montażu. Specyfiką budynków modułowych są gotowe prefabrykaty, dlatego nie ma tutaj co liczyć na oryginalność, po technologii tej chodzi przede wszystkim o szybkość przeprowadzenia, i to ona, zaś nie niezwykła bryła mieszkaniu stanowią główną zaletę.

Moduły szkieletowe czy moduły z keramzytobetonu?


Konstrukcja domów wraz z wykorzystaniem modułów z keramzytobentonu to nic innego jakim sposobem stalowa rama wypełniona oczywiście keramzytobetonem. Takie moduły od zewnątrz pokrywa się tynkiem mineralnym lub akrylowym, ściany i stropy ociepla się wełną mineralną, z transportu ściany działowe są zrobione z płyt gipsowo-włóknowych, które montowane są następnie do stalowego rusztowania.

Domy modułowe z keramzytobetonu cechują się tym, że mają zazwyczaj płaskie dachy, które pozwolą na zbieranie wody ulewnej, w celu jej dalszego wykorzystania. Jeżeli jednak wolelibyśmy klasyczny wygląd domu, z dachem skośnym nie ma problemu - nad dachem płaskim można wykonać strukturę dachu skośnego (jednak poddasze zostaje nieużytkowe). Najważniejszą przewagą domu z tego typu modułów jest czas - osobiście ich produkcja zajmuje mniej więcej miesiąca, natomiast sam instalacja to już kwestia zaledwie 3 dni!

Czym odróżniają się moduły szkieletowe, od czasu modułów keramzytobetonowych? Przede wszystkim rozmiarami oraz konstrukcją. Składniki nośne ścian oraz stropów, w sytuacji modułów szkieletowych wykonuje się z drewna bądź stali ocynkowanej, wypełnienie elewacji i stropów to z kolei płyty warstwowe razem z izolacją. Jeżeli w charakterze szkielet wykorzystywane jest drewno, to do wypełniania używa się wełnę mineralną. Elewacje działowe stanowi stalowy szkielet wraz z obudową utworzoną z płyt kartonowo- gipsowych lub wiórowych wypełnionych wełną mineralną. Montaż takiego mieszkaniu trwa nieco dłużej, w zależności od projetu może to stanowić od kilku dni aż do dwóch, trzech tygodni.

Dlaczego warto posiadać dom modułowy?


Budynki modułowe to głównie najszybsza możliwość na przedłożenie się do swojego nowego domu, co jest przede wszystkim ważne w przypadku gdy z różnych powodów nie zaakceptować mamy zbyt dużo czasu na to, aby myśleć na temat klasycznej budowie domu murowanego.

Kolejną sprawą jest to, iż dla wielu osób to, że dom modułowy pozwala na zamówienie go w możności z pełnym wykończeniem, wydaje się naprawdę dużym komfortem psychicznym, ponieważ nie do końca znają się one dzięki pracach budowlanych i idea o doborze fachowców, a później ich dopilnowaniu spędza im sen z powiek. Zalety domów modułowych zawierają również fakt, że poszczególne moduły wykonywane są po profesjonalnych fabrykach, gdzie przedkładane są kontroli, która połączona jest m. in. spośród gwarancją jaka przyznawana jest na tego rodzaju budynki. Firmy, które zajmują się tego rodzaj kontaktu typu inwestycjami, są w większości wypadków bardzo profesjonalne (co oczywiście nie zwalnia nas wraz z obowiązku dokładnego sprawdzenia przedsiębiorstwa przed jej wyborem), natomiast robotnicy doskonale wyszkoleni i wyspecjalizowani.

Biorąc pod atencję wszystkie wcześniej poruszane aspekty widać wyraźnie, że domek modułowy nie jest wyjściem idealnym, jednak posiada dużo zalet, które przemawiają zbyt jego wyborem - całokształt zależy jednak od naszych preferencji i oczekiwań. Gwoli jednych dom modułowy będzie rozwiązaniem idealnym, z transportu inni wciąż pozostaną zagorzałymi zwolennikami domów murowanych i trudno tutaj polemizować, bowiem każda z opcji ma swoje mocne i słabowite strony.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *